ТОО "Прогресс Консалтинг" — Астана

ценка недвижимости - это определение рыночной стоимости объекта недвижимости и юридических прав на него. 

Согласно ст. 117 «Недвижимое и движимое имущество» Гражданского Кодекса РК:

1. К недвижимому имуществу (недвижимые вещи, недвижимость) относятся: земельные участки, здания, сооружения, многолетние насаждения и иное имущество, прочно связанное с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.
2. К недвижимым вещам приравниваются также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего водного плавания, суда плавания «река-море», космические объекты. Законодательными актами к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Рыночная стоимость объекта недвижимого имущества - это расчетная денежная сумма, за которую состоялся бы обмен недвижимого имущества на дату оценки между заинтересованным покупателем и заинтересованным продавцом в результате коммерческой сделки после проведения надлежащего маркетинга, при которой каждая из сторон действовала бы, будучи хорошо осведомленной, расчетливо и без принуждения (согласно международному словарю терминов).

Объекты оценки:

• Земельные участки,
• Здания,
• Сооружения,
• Многолетние насаждения,
• Воздушные и морские суда,
• Суда внутреннего водного плавания,
• Суда плавания «река-море»,
• Космические объекты.